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輸入住宅と災害

世界でも災害の多い国として知られている日本で、輸入住宅を建てる際に、地震や台風、水害、雪害など、対策については気になるポイントです。そこでここでは、輸入住宅の耐震性や耐久性、耐火性、耐雪性はどうなのかについて紹介します。

耐震性

住宅を建てる際に、最初に気になる点は耐震性ではないでしょうか。その点では、輸入住宅で多く採用されている工法はツーバイフォー(2×4)工法やツバイシックス(2×6)工法、また、北欧ではパネル工法が採用されています。これらの工法は、角材で組まれた枠にパネルを貼った面材で、床、壁、天井の6面を組み合わせた箱で建物を支えて構造です。この構造は、構造自体が揺れなど外からの加わる力を分散することで、耐震性を確保できます。また、近年では、日本メーカーの住宅建築でも採用されている工法です。

耐久性

輸入住宅に多く採用されているツバイフォー・ツーシックス・パネル工法は、JAS規格に基づいた水分量19%以下の乾燥材を使っています。また、床下の土壌には、あらかじめ防蟻剤を塗布した上に、地面に防湿シートを敷き込み、地盤から発生する水蒸気を遮断しています。さらに床の立ち上げの木材には、腐食剤や防蟻剤の塗布など2重3重の対策されていることで、耐久性にも優れています。

耐火性

耐震性でも、輸入住宅で多く採用されているツバイフォー・ツーシックス・パネル工法は、部屋の床や壁、天井の内側に、水分量約21%以上の結晶が含まれた12.5㎜以上の石こうボードが貼られています。この石こうボードが火災の発生で上がる火で熱せられることで、結晶が熱分解を起こし、水蒸気を発散します、この水蒸気で、火災が発生しても天井や床の温度が上がりにくく、構造材に燃え移るまでの時間を稼ぐことができます。
また、壁や天井の接続部に面材枠の角材があることで、空気の流れを遮断し、酸素の供給を阻むことで、火の燃え広がりを抑えます。

耐雪性

雪が多く降る地域で家を建てる際には、雪の少ない地域とは違って、雪と寒さ対策も気になるポイントです。例え屋根に積もる雪の重さで破損してしまう可能性があることから、屋根の雪下ろしは必須です。しかし、毎年のように雪下ろし中に落下してしまう事故も発生しています。
また、北欧の住宅のように極端な三角屋根にすると雪下ろしはしなくて済みますが、屋根からの落屑による事故で、隣家とのトラブルにつながるケースもあるので注意しましょう。輸入住宅では、雪が自然に溶けるのを待つ「無落雪屋根」も採用されています。そのほか、屋根に積もった雪を電気や灯油などの熱で溶かす「勾配屋根方式」などを採用することで、耐雪性にも優れた住宅を建てられるでしょう。

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To Casa
To Casaの施工事例
引用元URL:To Casa(https://www.tocasa.co.jp/house-case/1368/)
主な基本性能一覧
UA値*
(断熱)
0.3
以下
C値*
(気密)
0.3
以下
耐震
性能
耐震等級3
主な対応スタイル
  • アメリカンスタイル
  • ヨーロピアンスタイル
  • フレンチカントリースタイル
  • プレイリースタイル など

外装だけでなく
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ミリオン・ベル
ミリオン・ベルの施工事例
引用元URL:ミリオン・ベル(http://million-bell.co.jp/cat_style/ビルトインガレージのある本格アメリカンハウス.html)
主な基本性能一覧
UA値*
(断熱)
記載なし
C値*
(気密)
記載なし
耐震
性能
記載なし
主な対応スタイル
  • アメリカンスタイル
  • ヨーロピアンスタイル
  • ジョージアンスタイル
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LIV設計室
LIV設計室の施工事例
引用元:LIV設計室(https://www.livsekkei.com/customd.html)
主な基本性能一覧
UA値*
(断熱)
記載なし
C値*
(気密)
記載なし
耐震
性能
記載なし
主な対応スタイル
  • アメリカンスタイル など

【選定条件】
2023年7月21日時点で、建築業許可(業種:建築一式工事)を取得している企業のうち、茨城県つくば市・つくばみらい市にある輸入住宅を取り扱っている3社を調査。

*UA値とは、家全体の熱の出入りのしやすさを表しています。数値が小さいほど熱の出入りが少なく、断熱性能が高いということになります。
*C値とは、建物の床面積1㎡あたりの隙間面積を表す値で、小さいほど気密性が高い家になります。

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