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住友不動産株式会社

4つのラインナップから選ぶ高性能な家づくり。ツーバイシックス工法の家づくりは断熱性能や耐震強度の高い家づくりを可能にし、「100年続く」快適な住環境を目指しています。高性能で環境にも優しい住友不動産株式会社の特徴や口コミを紹介します。

住友不動産株式会社の施工事例

住友不動産株式会社の施工事例01 落ち着いた配色と木目の床が映える空間デザイン

引用元URL: 住友不動産株式会社(https://www.j-urban.jp/example/detail2.php?id=224)
住友不動産株式会社の施工事例02 高級感のある広々とした開放的な空間デザイン

引用元URL: 住友不動産株式会社(https://www.j-urban.jp/example/detail2.php?id=222)
住友不動産株式会社の施工事例03 小さな調光窓が明るいリビング空間を演出

引用元URL: 住友不動産株式会社(https://www.j-urban.jp/example/detail2.php?id=220)
住友不動産株式会社の施工事例01のサムネイル画像
住友不動産株式会社の施工事例02のサムネイル画像
住友不動産株式会社の施工事例03のサムネイル画像

住友不動産株式会社の口コミ・評判

営業担当の信頼感も厚く、考えを変えて一軒家にしました。

ワンフロアで快適に暮らせるマンションを考えていましたが、外観もインテリアも好みで、営業担当の方の信頼感もあったので一軒家に決めました。

参照元URL: 住友不動産株式会社(https://www.j-urban.jp/example/detail.php?id=221)
家中を風が抜け、夏も快適に過ごせています。

年を重ねてからも暮らしやすい平屋で、コの字型の間取りなど希望を叶えられました。家中を風が抜け、夏もエアコンを付けないで過ごせる日が多いです。

参照元URL: 住友不動産株式会社(https://www.j-urban.jp/example/detail.php?id=211)
営業の方が最後まで関わってくれる

私が住友不動産で建てた感想は、良く言われるように他社に比べ営業マンの違いが出来上がりの違いに大きく影響するように思いました。営業が最後まで関わるので話の食い違いなどは有りませんでした。(後略)

質問に的確に答えてくれた

(前略)営業マンが良い方で、こちらの疑問点・いやらしい質問に的確に答えてくださり第一印象は満点です。他に鉄骨系も含め大手5社ほど廻りましたが、これほど技術知識がある営業マンには出会えませんでした。まだ図面も見積もりも出ていませんが安心して進められそうです。(後略)

住友不動産株式会社の家づくりのこだわり

4つのラインナップで叶える理想の家づくり

住友不動産では高品質な家づくりを叶える「プレミアム・ジェイ・シリーズ」やモダンデザインの住宅を特徴とした「ジェイ・アーバン・シリーズ」のほか、「邸宅型住宅」やシャープで洗練された外観の「ジェイ・レジデンス」など、4つのラインナップから理想の家づくりを叶えます。

中でも耐震性能で最高等級の3をクリアする高強度門型フレーム「グランフレーム」は、最大約5.7mもの大開口を実現しており、空間を生かした広々とした間取りで開放感のある家づくりを可能に。

自由度の高い家づくりは理想とする家づくりを叶えるだけでなく、安心度も高い心地の良い住まいを目指します。

100年続く快適な木の家

耐震性や高断熱性・高遮熱性にも優れた住友不動産の家づくりは、100年先を考える技術力でより高性能な家づくりを心がけます。

スギ無垢材の約1.5倍もの強さを持つ国産檜エンジニアリングウッド※を採用した強固な構造躯体や高強度コンクリートを採用した高耐久基礎、省メンテナンスでも強さと美しさが続くウッドパネルセンチュリーなど、100年続くことを目指した木の家で快適な住環境に住み続けることができます。

また、ZEH(ゼロ・エネルギーハウス)にも対応した高断熱で省エネルギーな住宅設計は、冷暖房のエネルギーも無駄なく生かすことができ、環境への負担も大きく軽減することが可能となります。次世代にも引き継ぐことができる高性能な住宅が、住友不動産の最大の特徴です。

※情報参照元:住友不動産公式サイト(https://www.j-urban.jp/technology/wpc_2.php)

住友不動産株式会社の住宅性能

快適さ(高気密、高断熱など)への取り組み

従来の約1.6倍の厚みを持つ断熱材を使用したツーバイシックス工法※2では、ツーバイフォー工法を凌ぐ高い気密性と断熱性を持ち、1年を通じてより快適な温度環境で住み続けることができます。

内外2重断熱と遮熱というハイブリッドな断熱工法を用いたツーバイシックス工法による住宅は、従来の省エネ基準仕様住宅と比較して冷暖房費も削減。快適な住み心地だけではなくコストパフォーマンスにも優れた居住環境の実現を期待できます。

また、トリプルガラス樹脂サッシを採用しているため高い断熱性も実現。寒さ対策だけではなく結露対策にも効果が見られます。

※2情報参照元:住友不動産(https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/2_6kouhou_zenkokutenkai.pdf)

ZEH標準の家について

住友不動産の住まいはZEH標準です。断熱性能が高い理由は、断熱材に高性能グラスウール24Kを使用しているから。厚みある断熱材が家全体をすっぽり包みこみ暖かさを逃がしません。また、窓には高耐候樹脂サッシ、玄関には高断熱玄関ドアを採用し、熱の出入りをしっかりガードします。

設備機器を購入することなく太陽光発電を設置できるリースシステム「すみふ×エネカリ」の利用も可能です。24時間365日のサポートや、故障時の無料修理サービスもあるため、安心して利用できるでしょう。

地震への安全性

住友不動産の家は地震にも強く制震性や耐震性はもちろん、省令準耐火構造に対応した火にも強いウッドパネル工法の家づくりで、万が一の事態にも備えています。

耐震等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、断熱等性能等級にこだわった家づくりは長期優良住宅にも標準対応しており、様々な優遇制度も適用されるためよりお得な家づくりを叶えます。

モデルハウス・ショールーム情報

つくばハウジングパーク内モデルハウス

住友不動産株式会社のモデルハウス01 引用元URL:住友不動産株式会社(https://www.j-urban.jp/modelhouse/detail.php?id=151)
住友不動産株式会社のモデルハウス02 引用元URL:住友不動産株式会社(https://www.j-urban.jp/modelhouse/detail.php?id=151)
住友不動産株式会社のモデルハウス01のサムネイル画像
住友不動産株式会社のモデルハウス02のサムネイル画像

さまざまなハウスメーカーのモデルハウスがあるつくばハウジングパーク内にあるモデルルームです。壁と窓が連続して配置された外観がポイント。どの部屋にも自然光が入るつくりになっていて、高級感漂う雰囲気ながらも温かみのある住まいとなっています。

さまざまな分譲マンションを手掛ける住友不動産だからこそ、高級マンションのデザインや部材を採用。実際見て触って担当者に話を聞けるモデルハウスに足を向けてみてはいかがでしょうか。

所在地 つくば市研究学園6-51-12 つくばハウジングパーク
営業時間 9:00~18:00
定休日 公式サイトに記載なし
TEL 0120-554-543

住友不動産株式会社の会社概要

所在地 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
対象地域 北海道・宮城県・栃木県・茨城県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・新潟県・岐阜県・静岡県・愛知県・三重県・滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・岡山県・福岡県・佐賀県・熊本県
営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜・日曜・祝日
保証やアフターサービス 長期30年保証システム(引渡しから10年目、及び20年目に点検を行い、同社が必要と認めた有料メンテナンス工事を同社施工により実施した場合に、構造躯体(地下室を除く)に限り引渡しから最大30年間を保証するシステム)
ワンランク上の輸入住宅を建てるならつくばのこだわり別
注文住宅会社3選

デザインだけでなく
住宅性能にもこだわりたいなら

To Casa
To Casaの施工事例
引用元URL:To Casa(https://www.tocasa.co.jp/house-case/1368/)
主な基本性能一覧
UA値*
(断熱)
0.3
以下
C値*
(気密)
0.3
以下
耐震
性能
耐震等級3
主な対応スタイル
  • アメリカンスタイル
  • ヨーロピアンスタイル
  • フレンチカントリースタイル
  • プレイリースタイル など

外装だけでなく
インテリアにもこだわりたいなら

ミリオン・ベル
ミリオン・ベルの施工事例
引用元URL:ミリオン・ベル(http://million-bell.co.jp/cat_style/ビルトインガレージのある本格アメリカンハウス.html)
主な基本性能一覧
UA値*
(断熱)
記載なし
C値*
(気密)
記載なし
耐震
性能
記載なし
主な対応スタイル
  • アメリカンスタイル
  • ヨーロピアンスタイル
  • ジョージアンスタイル
  • カントリースタイル
  • カナディアンスタイル など

クラシカルな住宅デザインに
こだわりたいなら

LIV設計室
LIV設計室の施工事例
引用元:LIV設計室(https://www.livsekkei.com/customd.html)
主な基本性能一覧
UA値*
(断熱)
記載なし
C値*
(気密)
記載なし
耐震
性能
記載なし
主な対応スタイル
  • アメリカンスタイル など

【選定条件】
2023年7月21日時点で、建築業許可(業種:建築一式工事)を取得している企業のうち、茨城県つくば市・つくばみらい市にある輸入住宅を取り扱っている3社を調査。

*UA値とは、家全体の熱の出入りのしやすさを表しています。数値が小さいほど熱の出入りが少なく、断熱性能が高いということになります。
*C値とは、建物の床面積1㎡あたりの隙間面積を表す値で、小さいほど気密性が高い家になります。

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